1985〜1995年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
兵庫県
58.7万円/㎡
前年比+11.5%
神戸市灘区
50.6万円/㎡
前年比--
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六甲山手グランドヒルズ
兵庫県神戸市灘区六甲台町
阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩12分
1992年築 / 8階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
3,720万円
19.2万円/㎡
3,500
3,647
3,793
3,940
AI査定結果
推定相場価格
3,720万円
19.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,647万円〜3,793万円
18.8万円/㎡〜19.6万円/㎡
推定賃料
27.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2026年5月30日
六甲山手グランドヒルズ
3,630万円（18.7万円/㎡）/ 6階 / 193.98㎡ / 5LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は20.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 3,630万円 | 18.7万円 | 6階 | 193.98㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2025/12/16 | 3,780万円 | 19.5万円 | 5階 | 193.98㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2025/12/16 | 3,780万円 | 19.5万円 | 6階 | 193.98㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/11/05 | 3,980万円 | 20.5万円 | 5階 | 193.98㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 3,980万円 | 20.5万円 | 6階 | 193.98㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 4,480万円 | 23.1万円 | 6階 | 193.98㎡ | 5LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.5%上昇、神戸市灘区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は神戸市灘区の平均と比較して63%割安です。